In het hart van het charmante Nevele, in een rustige straat maar vlakbij de E40 en op enkele minuten rijden van Gent, bevindt zich deze halfopen woning. Dankzij de centrale ligging geniet je van alle comfort van het dorpsleven met een vlotte verbinding naar de stad.
Bij het binnenkomen leidt de inkomhal je naar een gezellige leefruimte en aansluitende keuken en een badkamer. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers, de praktische zolder- en kelderruimte biedt bijkomende opbergmogelijkheden.
De handige oprit naast de woning biedt praktische toegang tot de dubbele garage en achterliggende tuin.
Extra troeven:
- Momenteel verhuurd: ideaal als opbrengsteigendom
- AANPALENDE WONING WORDT EVENEENS TE KOOP AANGEBODEN – unieke kans voor investeerders, families of co-housing projecten
Pluspunten op een rij:
- Halfopen bebouwing met tuin
- Oprit met dubbele garage
- Gelegen in het centrum van Nevele, in een rustige straat
- Vlakbij Gent en E40
- Mogelijkheid tot aankoop van aanpalende woning
Een zeldzame kans in een geliefde buurt! Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.
In aanvraag: Asbestkeuring
Bij het binnenkomen leidt de inkomhal je naar een gezellige leefruimte en aansluitende keuken en een badkamer. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers, de praktische zolder- en kelderruimte biedt bijkomende opbergmogelijkheden.
De handige oprit naast de woning biedt praktische toegang tot de dubbele garage en achterliggende tuin.
Extra troeven:
- Momenteel verhuurd: ideaal als opbrengsteigendom
- AANPALENDE WONING WORDT EVENEENS TE KOOP AANGEBODEN – unieke kans voor investeerders, families of co-housing projecten
Pluspunten op een rij:
- Halfopen bebouwing met tuin
- Oprit met dubbele garage
- Gelegen in het centrum van Nevele, in een rustige straat
- Vlakbij Gent en E40
- Mogelijkheid tot aankoop van aanpalende woning
Een zeldzame kans in een geliefde buurt! Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.
In aanvraag: Asbestkeuring
EPC: 559 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1938
|
| Beschikbaar |
momenteel verhuurd
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 265.000
|
Comfort
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
420 m²
|
| Bewoonbare opp. |
121 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkom |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| 2x Garage |
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
559 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250617-0003624424-RES-1
|
| Label |
|