Bel/Whatsapp Jonas op 0497 15 06 31
Mail naar jonas@siglvastgoed.be
Op zoek naar een instapklare eigendom met tal van mogelijkheden? Deze volledig gerenoveerde en ruime woning combineert comfort, functionaliteit en een topligging. Ideaal als investering, co-livingpand of voor uw studerende kinderen.
Indeling: Bij het betreden van de woning komt u in een aangename inkomhal met toegang tot de gemeenschappelijke leefruimte. Deze ruimte vormt het hart van de woning en is perfect om samen te ontspannen, met geïntegreerde beamerinstallatie, een grote eettafel en gezellige zithoek. Aansluitend bevindt zich een volledig uitgeruste keuken. Verder is er een sfeervolle leeshoek en een aangename buitenruimte.
De woning beschikt over 5 volwaardige units met elk hun badkamer. Elke unit is praktisch ingericht met slaapruimte, zithoek en bureau.
Keuze uit 3 formules:
A: Volledige vrijheid – u benut het pand naar eigen wens
B: Inclusief 3 jaar gratis rentmeesterschap + 3 jaar huurgarantie
C: Zorgeloos investeren met (minstens) 9 jaar huurgarantie, volledig beheerd en verhuurd, én een rendement van 3,75% (€40.313/jaar of €3.360/maand). Mogelijkheid tot 100% BTW recuperatie!
Troeven:
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een sterke investering of kwalitatieve woonoplossing.
Mail naar jonas@siglvastgoed.be
Op zoek naar een instapklare eigendom met tal van mogelijkheden? Deze volledig gerenoveerde en ruime woning combineert comfort, functionaliteit en een topligging. Ideaal als investering, co-livingpand of voor uw studerende kinderen.
Indeling: Bij het betreden van de woning komt u in een aangename inkomhal met toegang tot de gemeenschappelijke leefruimte. Deze ruimte vormt het hart van de woning en is perfect om samen te ontspannen, met geïntegreerde beamerinstallatie, een grote eettafel en gezellige zithoek. Aansluitend bevindt zich een volledig uitgeruste keuken. Verder is er een sfeervolle leeshoek en een aangename buitenruimte.
De woning beschikt over 5 volwaardige units met elk hun badkamer. Elke unit is praktisch ingericht met slaapruimte, zithoek en bureau.
Keuze uit 3 formules:
A: Volledige vrijheid – u benut het pand naar eigen wens
B: Inclusief 3 jaar gratis rentmeesterschap + 3 jaar huurgarantie
C: Zorgeloos investeren met (minstens) 9 jaar huurgarantie, volledig beheerd en verhuurd, én een rendement van 3,75% (€40.313/jaar of €3.360/maand). Mogelijkheid tot 100% BTW recuperatie!
Troeven:
- Volledig gerenoveerd
- 5 ruime units & 5 badkamers
- Ideaal als opbrengsteigendom of co-living
- Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een sterke investering of kwalitatieve woonoplossing.
EPC: 88 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.075.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
112 m²
|
| Bewoonbare opp. |
205 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkom |
|
| Woonkamer |
|
| Tuin |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
88 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|