In een rustige straat in Ronse, op wandelafstand van prachtige natuur en wandelroutes, bevindt zich deze gerenoveerde rijwoning. Ideaal voor wie houdt van een gezellige woning met tuin.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een gezellige leefruimte met open keuken en lichtkoepel, wat zorgt voor een aangename en lichtrijke woonbeleving. Onder de trap bevindt zich een handige berging/technische ruimte.
Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met toilet, lavabo en ligbad met douchemogelijkheid.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, een multifunctionele ruimte die momenteel ingericht is als derde slaapkamer met extra bergruimte.
Ook buiten biedt deze woning heel wat troeven: een aparte buitenberging met aansluiting voor een wasmachine, een tuinhuis, een gezellig terras en een aangename tuin waar u in alle rust kan genieten.
Extra pluspunt voor tuinliefhebbers: er bestaat de mogelijkheid om een extra stuk tuin van de buren aan te kopen.
Troeven van deze woning:
- Rustige ligging nabij natuur en groen
- 3 slaapkamers
- EPC-label C — geen renovatieverplichting
- Asbestveilig
- Gezellige tuin met terras en tuinhuis
- Mogelijkheid tot aankopen van extra tuin
Een ideale starterswoning of investering op een leuke toplocatie in Ronse!
Interesse? Neem snel contact op voor een bezoek!
De woning beschikt op het gelijkvloers over een gezellige leefruimte met open keuken en lichtkoepel, wat zorgt voor een aangename en lichtrijke woonbeleving. Onder de trap bevindt zich een handige berging/technische ruimte.
Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met toilet, lavabo en ligbad met douchemogelijkheid.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, een multifunctionele ruimte die momenteel ingericht is als derde slaapkamer met extra bergruimte.
Ook buiten biedt deze woning heel wat troeven: een aparte buitenberging met aansluiting voor een wasmachine, een tuinhuis, een gezellig terras en een aangename tuin waar u in alle rust kan genieten.
Extra pluspunt voor tuinliefhebbers: er bestaat de mogelijkheid om een extra stuk tuin van de buren aan te kopen.
Troeven van deze woning:
- Rustige ligging nabij natuur en groen
- 3 slaapkamers
- EPC-label C — geen renovatieverplichting
- Asbestveilig
- Gezellige tuin met terras en tuinhuis
- Mogelijkheid tot aankopen van extra tuin
Een ideale starterswoning of investering op een leuke toplocatie in Ronse!
Interesse? Neem snel contact op voor een bezoek!
EPC: 230 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Renovatiejaar |
2025
|
| Beschikbaar |
Overeen te komen met de eigenaar
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 230.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
210 m²
|
| Bewoonbare opp. |
113 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Opslagruimte |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| 2x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
230 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260227-0003017425-RES-2
|
| Label |
|