Instapklaar appartement op de 2e verdieping met een uitstekende ligging aan de markt van Olsene, een gezellige deelgemeente in de geliefde Leiestreek. Dankzij de groene omgeving, een sterke dorpssfeer en de vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen, geniet u hier van een ideale woonomgeving nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Via de inkomhal met praktische vestiairekast komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte, die rechtstreeks toegang biedt tot het aangename terras met prachtig uitzicht op de markt en de kerk van Olsene. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en een apart toilet.
De keuken sluit aan op een ruime berging met voorziening voor wasmachine en extra stockageruimte.
Een absolute troef is de inbegrepen ruime garagebox, uitgerust met elektriciteit én een splinternieuwe sectionale poort.
Ook op technisch vlak scoort dit appartement uitstekend:
- Conforme elektriciteitskeuring
- Asbestveilig
- Geen renovatieverplichting
- Gunstig EPC-label B
- Centrale verwarming op aardgas met condenserende ketel
Kortom, een verzorgd appartement met veel comfort, praktische indeling en een topligging in het hart van Olsene. Ideaal voor eigen bewoning of als investering!
Via de inkomhal met praktische vestiairekast komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte, die rechtstreeks toegang biedt tot het aangename terras met prachtig uitzicht op de markt en de kerk van Olsene. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en een apart toilet.
De keuken sluit aan op een ruime berging met voorziening voor wasmachine en extra stockageruimte.
Een absolute troef is de inbegrepen ruime garagebox, uitgerust met elektriciteit én een splinternieuwe sectionale poort.
Ook op technisch vlak scoort dit appartement uitstekend:
- Conforme elektriciteitskeuring
- Asbestveilig
- Geen renovatieverplichting
- Gunstig EPC-label B
- Centrale verwarming op aardgas met condenserende ketel
Kortom, een verzorgd appartement met veel comfort, praktische indeling en een topligging in het hart van Olsene. Ideaal voor eigen bewoning of als investering!
EPC: 190 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1997
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 275.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
88 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Garage |
|
Verdieping 2
| Inkom |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Terras |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
190 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230711-0002936719-RES-1
|
| Label |
|